Haruskah Anda Menjamin Pajak dan Asuransi untuk Hipotek Anda?

Ada beberapa alasan mengapa Anda harus menyimpan pajak dan asuransi dan ada beberapa alasan mengapa itu mungkin bukan ide yang baik. Pada artikel ini, kita akan membahas alasan mengapa

sebaiknya Anda menyimpan pajak dan asuransi Anda. Escrowing sangat masuk akal bagi kebanyakan orang.

Bagi Anda yang tidak tahu, untuk menjaminkan pajak dan asuransi properti Anda berarti Anda mengizinkan penyedia hipotek Anda untuk mengumpulkan pembayaran pajak dan asuransi Anda sebagai angsuran yang termasuk dalam pembayaran hipotek Anda. Ini meminimalkan risiko dari sudut pandang pemberi pinjaman karena mereka tahu bahwa jika hipotek dibayar, pajak dan asuransi properti juga akan dibayar. Juga lebih mudah bagi banyak pemilik rumah untuk menyimpan pajak dan asuransi mereka sehingga mereka tidak perlu khawatir tentang pembayaran sekaligus untuk barang-barang tersebut saat jatuh tempo.

Alasan lain mengapa Anda harus escrow berkaitan dengan kenaikan pajak properti (akhir-akhir ini, pajak properti mengalami penurunan dalam banyak kasus - anggap itu baik atau buruk). Jika pajak properti Anda naik $500 dalam satu tahun, rekening escrow Anda kemungkinan akan pendek saat pajak jatuh tempo. Jika Anda tidak melakukan escrowing, Anda harus mendapatkan kenaikan pajak ini sekaligus. Jika Anda escrowing, pemberi pinjaman akan sering memungkinkan Anda untuk datang flazztax.com dengan peningkatan selama periode dua belas bulan hanya dengan meningkatkan pembayaran hipotek Anda selama periode dua belas bulan.

Akhirnya, escrowing diperlukan pada program pinjaman FHA dan seringkali merupakan pilihan terbaik pada pinjaman konvensional. Sudah umum bahwa pemberi pinjaman akan membebankan tingkat bunga yang lebih tinggi jika Anda tidak escrow. Mereka akan menaikkan tarif atau membebankan biaya seperdelapan hingga seperempat poin persentase berdasarkan jumlah pinjaman Anda. Penghematan yang akan Anda sadari dengan escrowing mungkin nominal pada awalnya, tetapi mereka bertambah dalam jangka panjang.

Ini adalah alasan utama untuk escrow. Tentu saja, ada alasan mengapa Anda tidak boleh melakukannya, tetapi alasan tersebut akan dibahas di artikel mendatang.